Roma via Portuense vendesi quadrilocale con 3 posti auto

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Vicino a Trastevere storica ed al centro storico, sulla riva destra del Tevere, tra ponte Sublicio e ponte Testaccio, in adiacenza al portale di Villa Mssimo-della Porta Rodiani-Sacripanti del 1600, sorge una palazzina signorile edificata ad inizio degli anni ’60. Il palazzo, con inediti prospetti in cemento armato e cortina, di sette piani, è dotato di due ascensori e servizio di portineria; inoltre, è presente un supporto elettrico per persone con disabilità, che elimina le barriere architettoniche.
L’immobile, che proponiamo in vendita, è un gradevolissimo appartamento, posto al piano terzo, con ampi affacci nel verde e sul fiume Tevere, che conferiscono all’immobile un’anima romantica rara e dal sapore antico, quasi simile a percepire di essere "fuori città", rendendo l’immobile molto silenzioso e ben arieggiato.
Internamente l’unità immobiliare è suddivisa in un ampio ingresso, uno spazioso salone con cucina a vista, un corridoio, tre camere matrimoniali, una sala da bagno, un secondo bagno e due balconi, uno dei quali, in particolare, consente di poter usufruire di piacevole momenti con una vista sull’Aventino e sul Campidoglio.
L’immobile, ristrutturato completamente nel 2003, è in buono stato di conservazione ed è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato, con predisposizione anche per riscaldamento autonomo a gas, di aria condizionata centralizzata e di sistema di ricambio dell’aria, che garantisce aria filtrata e pura. Esiste diritto di parcheggio per tre autovetture nell’ampio parcheggio condominiale, avente accesso da Lungotevere Portuense, per accedere o uscire dal palazzo anche la domenica mattina, quando è attivo il famoso mercato di Porta Portese.
La vicinanza a viale Trastevere, grazie al tram n. 8, crea un collegamento comodo e di solo qualche fermata con Largo Argentina ed il Centro Storico. Inoltre, la fermata della metropolitana Piramide Linea B è a pochi minuti di distanza in auto ed a piedi.

Sono Leonardo Raso, CEO della LR Immobiliare, che nasce nel 2003 dalla mia volontà di soddisfare le esigenze della clientela, che spesso non riesce ad incontrare interlocutori seri ed affidabili nell'ambito del mercato immobiliare di Roma. Il mio obiettivo è sempre stato quello di diventare un punto di riferimento per compravendite e locazioni di immobili nella Capitale e per i colleghi professionisti ispirati dai miei stessi ideali di etica, serietà e professionalità.

Dal 2001 il mio compito è facilitare il buon esito di trattative immobiliari e in questi anni ho sviluppato competenze specialistiche di negoziazione e creato un’organizzazione aziendale in grado di raggiungere tutti gli obiettivi posti da ogni tipologia di clientela: persone fisiche, Società, investitori e, più in generale, chiunque abbia situazioni personali ed economiche particolari che necessitano di competenze, riservatezza, tatto e sensibilità.

Le mie valutazioni immobiliari sono sempre realistiche al momentum del mercato e per determinarle curo ogni dettaglio: dalla preparazione degli immobili destinati alla vendita o locazione con la tecnica di home staging alla pianificazione di strategie di marketing immobiliare attivo.

Sono esperto di procedure per l'acquisto di immobili in asta ed in pre-asta. Verifico la documentazione ipotecaria, catastale ed urbanistica accompagnando le parti dalla trattativa fino al rogito dal notaio, rimanendo disponibile anche nella fase post vendita.

Concludo le trattative in maniera professionale e scrupolosa nell'interesse delle parti.

A CHI MI RIVOLGO?
Proprietari e acquirenti
Imprese costruttrici
Imprenditori e Manager di PMI
Investitori italiani/stranieri
Chiunque necessiti di una consulenza immobiliare nel mercato libero o delle aste

COSA POSSO FARE PER TE?
Ti aiuto a vendere o locare il Tuo immobile
Comprare o locare il Tuo nuovo immobile
Analizzo il mercato e pianifico le strategie per raggiungere il risultato
Ti affianco e supporto nelle aste immobiliari
Valorizzo il tuo immobile con l'Home Staging

CHI E' LEONARDO RASO?
Agente Immobiliare Professionista
Consulente specializzato in aste immobiliari e pre-aste
Esperto valutatore
Consulente in diritto immobiliare

COME CONTATTARMI
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