🌾🌿 VENDO SÍTIO SILVA 🌾🌿 COM PISCINA NATURAL ESTRUTURA COMPLETA

🌿 SÍTIO SILVA 🌿

✨️ 15.5595 HECTARES ✨️

ITAIPE-MG📍

🌱 Potencial Produtivo

🟢 Terra extremamente fértil
🟢 Terra com muito capim,
🟢 100% tratorável,
🟢 Com córrego passando nas divisas, perfeita para plantio de:

➡️ Branquearão
➡️ Quicuia
➡️ Mombaça
➡️ Capim Açu
➡️ Milho para silagem
➡️ Café Arábia
➡️ Diversas lavouras de alta produtividade

💧 ÁGUA EM ABUNDÂNCIA

💠 2 Córrego cortando as dúvidas do sítio
💠 2 nascentes
💠 Água por gravidade
💠 1 poço semi-artesiano água beber com boia eletrônica
💠 1 represa
💠 1 Piscina natural
💠 2 tanques pra peixes água por gravidade da cachoeira

🏠 Casa sede (telha colonial):
• 4 quarto sendo um suíte
• Cozinha
• Banheiro social
• Sala grande
• Varanda a toda volta da casa área gourmet com fogão e forno a lenha

🏠 Casa de vaqueiro:
• 3 quartos
• Sala, cozinha, banheiro e varanda

ESTRUTURA:

• Transformador de energia dentro da propriedade
• Pomar variado com manga pés coco, goiaba, jabuticaba, jaca, abacaxi, banana
• 2 quartinho de guardar sela, ração e ferramentas
• Galpão grande coberto
• Galinheiro
• Chiqueiro

🐄 Estrutura para pecuária
06 divisões de pasto
95% formada
🐃 Curral com 4 divisões, um mangueiro,

🔔 INVESTIMENTO PORTEIRA FECHADA
INCLUINDO 8 VACAS E UM TOURO

💰 R$ 1.250.000,00 mil reais

💰 Valor de R$1.200.000.00 sem o gado

✅️ ESCUTAMOS PROPOSTA NO VALOR SE FOR PAGAMENTO A VISTA

📞 AGENDAMENTO E CONTATO

📲 FIXO: (33) 3641-0047
📲 WhatsApp Vendas: (33) 99902-8393
📲 (33) 99940-5108
Lauro – Corretor de Imóveis
CRECI/MG 30.559 — ISS 05 04 0007025
Rua Engenheiro Antunes, 223, Sala B, Centro, Teófilo Otoni – MG

📸 Instagram: @laurocorretordeimoveis_

🔐 Localização detalhada somente mediante visita agendada.

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