Emlak Vergisi Nasıl Hesaplanır? | 2026 Emlak Vergisi ve Rayiç Bedel Hesaplama Rehberi

Emlak vergisi değeri, halk arasında bilinen adıyla rayiç bedel konusunda yaşanan bilgi kirliliğini gidermek için tüm detaylar net ve açık şekilde bu videoda anlatılıyor. Emlak vergisi değerinin nasıl hesaplandığını basit ve örneklerle açıklayan bu video, mülk sahiplerinin kendi durumlarını değerlendirmesi için bir rehber niteliğinde.
Emlak vergisi değerinin neden sadece emlak vergisini değil, aynı zamanda tapu harcı, gelir vergisi ve değerli konut vergisi gibi 6 farklı vergiyi de etkilediğini öğrenin. Ayrıca, belirlenen emlak vergisi değerlerinin yüksek olması durumunda dava açma süreci ve son tarihleri hakkında önemli bilgiler edineceksiniz.

Videodaki Önemli Anlar ve Sorular:
0:23 Emlak vergisi nasıl hesaplanır ve 2026 yılı için belirlenen değerler nelerdir?
1:50 Rayiç bedel nedir ve neden hukuki bir terim değildir?
2:12 Emlak vergisi değerinin hesaplanması için gerekli iki temel parametre nedir?
3:59 Örnek hesaplama: Arsa birim metrekare değeri üzerinden emlak vergisi hesaplaması.
5:00 Örnek hesaplama: Bina metrekare birim değeri ve inşaat maliyetinin hesaba katılması.
6:17 Toplam emlak vergisi değeri üzerinden vergi oranları nasıl uygulanır? (Mesken, iş yeri, arsa)
7:35 Emlak vergisi değerinin etkilediği diğer 6 farklı vergi türü.
8:48 Yüksek çıkan emlak vergisi değeri nedeniyle neden dava açılmalı?
10:41 Emlak vergisi değerine karşı dava açma süreci nasıl işler?
11:33 Mahkemelerin "kısmen red, kısmen kabul" kararları ve fonksiyon gaspı tartışması.
13:54 Hatalı belirlenen değerler için mahkemeden talep edilmesi gereken doğru karar.
14:15 Emlak vergisi davalarında son tarih (8 Eylül) nedir? Vatandaşlar için durum nasıl işliyor?

Bu video, mülk sahiplerinin kafasındaki tüm soruları gidermeyi ve doğru bilgiye ulaşmasını amaçlamaktadır. Videoda bahsedilen konularla ilgili daha detaylı bilgilere ulaşmak için diğer videolarımıza da göz atmayı unutmayın. Yeni içeriklerimizden haberdar olmak için kanalımıza abone olun ve bildirimleri açın!

Av. Arb. Dr. Burak ASLANPINAR’ın:

Tüm iletişim adresleri: https://linktr.ee/burakaslanpinar

İnternet Sitesi: https://www.aslanpinar.com
Özgeçmişi: https://www.aslanpinar.com/kurumsal/e...
Kitapları: https://www.aslanpinar.com/yayinlarim...
Makaleleri: https://www.aslanpinar.com/yayinlarim...
Eğitim ve seminerleri: https://www.aslanpinar.com/yayinlarim...

Instagram hesabı:
  / burakaslanpinar  

Linkedin hesabı:
  / av-arb-dr-burak-aslanpinar-6065454a  

Twitter (x) hesabı:
https://x.com/burakaslanpinar

#EmlakVergisi #RayiçBedel #EmlakVergisiHesaplama #Emlak #Konut #Gayrimenkul #Vergi #Maliye #Hukuk #2026EmlakVergisi #VergiHesaplama #TapuHarcı #DeğerliKonutVergisi #DavaAçma