[구미원룸매매] 삼성전자 도보 10분 거리,총 18가구, 정말 월수입 555만원 가능한가??

[매물번호1297]
구미원룸매매 서일부동산 한유섬소장입니다.
오늘은 구미 3공단 배후 주거지역 진평동 원룸건물 입니다
진평동은 150만평 3공단을 차량 10분 거리로 근로자들에게 인기있는 주거단지 입니다
도보 10분 거리 삼성전자, 영화관,스타벅스,구미 맛집등 편리한 생활권으로 위치좋은 원룸건물 입니다

8미터 도로를 물고 있는 2종 일반 주거지역
부동산 대지 136평 건평 199평 사용승인 2011년 입니다
1층 주차 13대 가능합니다
가구구성은 원룸 7개 미니투룸 8개 투룸 3개로 총 18가구 입니다
매매금액 6억5,000만원
대출 2억500만원
보증금 4,600만원
자부담 3억9,900만원
월수입 555만원
수익률은 14% 입니다
삼성전자 도보 10분 거리에 편리한 생활권으로 임대사업 하기 좋은 원룸건물 입니다!!
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★매도인에 의한 자료로 시간이 경과함에 따라 금액이 변동 될 수 있습니다.
▶매매금액 : 650,000,000만원
▶융 자 : 205,000,000만원
▶보 증 금 : 46,000,000만원
▶인 수 가 : 399,000,000만원
▶월 수 입 : 5,550,000만원
▶월 이 자 : 900,000만원
▶월순수익 : 4,650,000만원
▶수 익 률 : 14%
▶주 용 도 : 2종일반 주거지역 , 단독주택
▶소 재 지 : 구미시 진평동 468
▶대 지 : 451㎡(136평)
▶연 면 적 : 658.74㎡(199평)
▶사용승인일 : 2011년 01월31일
▶가구구성 : 원룸 7개, 미니투룸 8개, 투룸 3개 총18가구
▶방수/욕실 수 : 21개 / 18개
▶총 층 수 : 4층
▶방 향 : 서향[출입문기준]
▶입주가능일 : 즉시 입주 가능
▶총 주차대수 : 13대
▶관리비 : 10만원
▶공실안내, 옵션 관리, 잔고장 처리, 건물 청소, 월세 미납 수거, 입주 및 퇴실 청소 등 건물 전체 주택 관리비용
▶가스요금 및 전기요금은 세입자의 실사용량에 따라 별도부과
★정부 정책 ,개인 신용도에 따라 융자 금액이 변동될 수 있습니다.
★매도인에 의한 자료로 시간이 경과함에 따라 금액이 변동 될 수 있습니다.
서일공인중개사 사무소 [구미원룸매매 서일부동산]
경북 구미시 형곡동로 61-2 SK빌딩 3층 (형곡동)
등록번호 : 47190-2021-00088
2억원 공제보험 가입업체
대표 : 한유섬 TEL : 010-5904-0119


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