서영창 교수의 토지개발의 모든것
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* 서영창(徐永昌) 프로필
[1974~1981] 광주일고 졸업, 전남대 법대 졸업
[1990~2022] 공인중개사 5회 취득, 중개-개발-인허가컨설팅
[2008~2020] 공주대학교 산업대학 부동산학과 겸임교수
[2018] 공주대학교 대학원 이학박사 학위 취득
[2008~현] 전국 순회 ‘토지개발전문가 과정’ 26기 교육
[2011~14] LG복합체육시설 지구단위계획 용역(6.6만평)
[2014~18] 예스파크(도자예술촌)분양, 지구단위계획(12.3만평)
[2022~23] 당진시 현황도로 공로만들기, 도시계획조례 개정 용역
[2006] 참 TV ‘부동산경매’ 출연
[2007] 한양대 사회교육원 부동산공법 및 경공매 강사
[2008] 나라 TV특강 ‘부동산재테크’ 26회 출연
[2016] RTN 부동산경제 TV특강 ‘고수의 시간’ 30회 출연
[2007] ‘부동산 성공창업 무작정 따라하기’ 저자 (길벗)
[2017] ‘맹지탈출 노하우 건축과 도로’ 저자 (맑은샘)
[2020] ‘맹지탈출 노하우 현황도로’ 저자 (맑은샘)
[2020] ‘맹지탈출 노하우 건축과 도로(개정판)’ 저자 (맑은샘)
[2022] '부동산 공법 무작정 따라하기" 저자 (길벗)
[2022] ‘맹지탈출 노하우 현황도로(개정판)’ 저자 (맑은샘)

토지투자 유의사항 #97 농업진흥구역의 농지, 경매 가치분석은?
![[전문용 멤버쉽영상] #43 농업진흥구역의 농지, 경매 가치분석은?](https://ricktube.ru/thumbnail/X76C2uoKuzU/mqdefault.jpg)
[전문용 멤버쉽영상] #43 농업진흥구역의 농지, 경매 가치분석은?

토지투자 유의사항 #96 진입로 사용승낙이 있는 토지에 건축허가 받기

맹지탈출 사례 #239 주택단지 내의 사유도로를 건축법 도로로 만들 수 있는지
![[전문용 멤버쉽영상] #42 진입로 사용승낙이 있는 토지에 건축허가 받기](https://ricktube.ru/thumbnail/s1eerbe1Tlo/mqdefault.jpg)
[전문용 멤버쉽영상] #42 진입로 사용승낙이 있는 토지에 건축허가 받기
![[전문용 멤버쉽영상] #41 주택단지 내의 사유도로를 건축법 도로로 만들 수 있는지](https://ricktube.ru/thumbnail/SuDOZuJX7_Y/mqdefault.jpg)
[전문용 멤버쉽영상] #41 주택단지 내의 사유도로를 건축법 도로로 만들 수 있는지

토지투자 유의사항 #95 6층 구분상가 건물이 있는데, (집합)건축물대장이 없다.
![[전문용 멤버쉽영상] #39 6층 구분상가 건물이 있는데, (집합)건축물대장이 없다.](https://ricktube.ru/thumbnail/_A_OSPpnUxA/mqdefault.jpg)
[전문용 멤버쉽영상] #39 6층 구분상가 건물이 있는데, (집합)건축물대장이 없다.

부동산용어해설 #88 '건축물대장'이 없고, 등기부는 있다.
![[전문용 멤버쉽영상] #38 '건축물대장'이 없고, 등기부는 있다.](https://ricktube.ru/thumbnail/agKOAXR48Vc/mqdefault.jpg)
[전문용 멤버쉽영상] #38 '건축물대장'이 없고, 등기부는 있다.

토지투자 유의사항 #94 역세권 ‘소규모재개발사업’에서 용적률 500%로 사업성을 검토하려면
![[전문용 멤버쉽영상] #40 역세권 ‘소규모재개발사업’에서 용적률 500%로 사업성을 검토하려면](https://ricktube.ru/thumbnail/eaJWMiH-dRQ/mqdefault.jpg)
[전문용 멤버쉽영상] #40 역세권 ‘소규모재개발사업’에서 용적률 500%로 사업성을 검토하려면
![[전문용 멤버쉽영상] #34 분양받은 토지에 진입로 개설 방법(농업보호구역)](https://ricktube.ru/thumbnail/Oy3IQWTH4sA/mqdefault.jpg)
[전문용 멤버쉽영상] #34 분양받은 토지에 진입로 개설 방법(농업보호구역)

토지투자 유의사항 #90 분양받은 토지에 진입로 개설 방법(농업보호구역)

토지투자 유의사항 #93 태양광발전시설의 진입로 및 조례의 거리제한

토지투자 유의사항 #92 내 농지(자연녹지)에 현황도로가 있는데 토지의 가치를 높이려면

토지투자 유의사항 #91 ‘지적재조사지구’의 도로를 경계측량하니 실제는 구거(溝渠)이다.

토지투자 유의사항 #89 국유재산(농수로) 무단점용 통지에 대한 대응방안 (해결책)

맹지탈출 사례 #237 GB을 해제하여 택지개발을 하면서 맹지 임야 해결하기
![[전문용 멤버쉽영상] #37 태양광발전시설의 진입로 및 조례의 거리제한](https://ricktube.ru/thumbnail/CWrJAay2y9s/mqdefault.jpg)
[전문용 멤버쉽영상] #37 태양광발전시설의 진입로 및 조례의 거리제한
![[전문용 멤버쉽영상] #36 내 농지(자연녹지)에 현황도로가 있는데 토지의 가치를 높이려면](https://ricktube.ru/thumbnail/mo_SdAUMYn8/mqdefault.jpg)
[전문용 멤버쉽영상] #36 내 농지(자연녹지)에 현황도로가 있는데 토지의 가치를 높이려면
![[전문용 멤버쉽영상] #35 ‘지적재조사지구’의 도로를 경계측량하니 실제는 구거(溝渠)이다.](https://ricktube.ru/thumbnail/5_ecK3CzgVk/mqdefault.jpg)
[전문용 멤버쉽영상] #35 ‘지적재조사지구’의 도로를 경계측량하니 실제는 구거(溝渠)이다.
![[전문용 멤버쉽영상] #33 국유재산(농수로) 무단점용 통지에 대한 대응방안 (해결책)](https://ricktube.ru/thumbnail/LKxcbwGZcag/mqdefault.jpg)
[전문용 멤버쉽영상] #33 국유재산(농수로) 무단점용 통지에 대한 대응방안 (해결책)

부동산용어해설 #87 농촌체류형 쉼터 신설

부동산용어해설 #86 농막 설치기준 강화 / 완화
![[전문용 멤버쉽영상] #32 농막(農幕) 및 ‘농촌체류형 쉼터’의 비교](https://ricktube.ru/thumbnail/QRf3hSdAJxo/mqdefault.jpg)
[전문용 멤버쉽영상] #32 농막(農幕) 및 ‘농촌체류형 쉼터’의 비교

토지투자 유의사항 #88 고속도로 및 지방도에 연결된 임야의 투자 가치분석
![[전문용 멤버쉽영상] #31 건축물대장의 기재(작성) 및 관리규정과 선관위 건축물대장의 '외국인공동주택'에 대하여](https://ricktube.ru/thumbnail/PNjl01Qqt4k/mqdefault.jpg)
[전문용 멤버쉽영상] #31 건축물대장의 기재(작성) 및 관리규정과 선관위 건축물대장의 '외국인공동주택'에 대하여

부동산용어해설 #85 건축물대장의 기재(작성) 및 관리규정과 선관위 건축물대장의 '외국인공동주택'에 대하여

토지투자 유의사항 #76 도시계획시설 및 근린공원에 사인이 도로점용허가를 받을 수 있는지