2025年区分所有法改正案について

区分所有法と、その関連法案であるマンション管理適正化法、マンション再生円滑化法、被災マンション法が改正されようとしています。
2025年4月現在、国会で審議されています。

大改正になりますが、どのような狙いがあるでしょうか？　
その狙いは、ずばり、「管理不全」を防ぐために、個人の権利を狭めて管理組合が動きやすくしたと言えます。

是非、本編ご覧になってくださお。18分でまとめています。


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00:46　区分所有法ほかの見直し状況
01:45　法改正の背景
02:31　第6条　区分所有者の権利義務等
04:09　第31条　規約の設定、変更及び廃止ほか、特別決議の緩和
05:28 第38条の２　所在等不明区分所有者の除外
06:17 第6条の２ 国内代理人
07:25 第40条（議決権行使者の指定）
08:20 第46条　所有者不明専有部分管理人/管理不全専有部分管理人/管理不全共用部分管理人
09:24　民法の保存・管理・変更とは？
12:01　第17条、第18条　共有における保存・管理・変更は排水管更新のための変更
15:50　第62条 建替え・建物更新・建物敷地売却・建物取壊し敷地売却・取り壊し決議
18:09　まとめ　

　
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～新築から再生までのライフサイクル全体を見通した取組～
https://www.mlit.go.jp/report/press/h...

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