OPORTUNIDADE ÚNICA!! ✨️🌿 SÍTIO HORIZONTE AZUL 🌿✨️ 8.600M² TEÓFILO OTONI-MG VALOR R$280.000.00

🌿 SÍTIO HORIZONTE AZUL 🌿

📍 Localizado a apenas 12 km da cidade de Teófilo Otoni, com fácil acesso pela BR-116.
🌄 Vista plena, alta e definitiva para o horizonte e para lagoas, cenário ideal para descanso e investimento turístico.

📐 Área total: 8.600 m²
🔒 Totalmente cercado

🏡 Benfeitorias:
✔️ Kitnet com quarto amplo
✔️ Sala integrada com cozinha
✔️ Banheiro
✔️ Área gourmet completa com churrasqueira, forno e fogão a lenha
✔️ Chalézinho de madeira, ideal para locação via Airbnb

💧 Infraestrutura hídrica:
✔️ Poço artesiano
✔️ Caixa d’água de 5.000 litros, com bomba elétrica

🐓 Estrutura rural:
✔️ Galinheiro grande, todo cercado
✔️ Represa ideal para criação de peixes
✔️ Córrego na divisa da propriedade

🌳 Pomar formado, com grande variedade de frutas:
🥭 Manga | 🥥 Coco | 🍇 Jabuticaba | 🍊 Laranja (várias espécies)
🍑 Imbu | 🍒 Ciriguela, entre outras

🏞️ Excelente potencial de renda:
✨ Área ótima para construção de chalés, todos com vista definitiva, perfeita para turismo rural, lazer ou Airbnb.

💰 Valor: R$ 280.000,00

📞 Ideal para quem busca tranquilidade, natureza e retorno financeiro.

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