[NO.1073]1억대 투자로 월608만원 월세 받자. 구미원룸매매/구미다가구주택매매
Автор: 【구미원룸매매】구미부동산길잡이
Загружено: 2025-10-13
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😊수익형 부동산 중개 및 관리 전문가 배소장입니다.
💰 임대수익률 분석 & 현장방문 가능
☎문의 : 010-6668-1300
💎매물번호 【1073】
📢물건 설명
✔4층 필로티 소액투자 가능 다가구
✔구미 국가1산업단지 준공업지역
✔투자대비 높은 수익률
✔최신축 리모델링 완료
📢매입금액
✅매매가격 : 9억 2000만원
✅은행융자 : 2억 5000만원(승계가능)
✅보증금액 : 5억 2200만원(승계가능)
✅인수금액 : 1억 4800만원
📢수익성 현황
✅임대총액 : 608만원
✅융자이자 : 104만원(이율 5%)
✅월순소득 : 504만원
✅수 익 률 : 41%
📢매물 현황
✅대지면적 : 340㎡(103평)
✅건물면적 : 658.23㎡(199평)
✅소 재 지 : 경상북도 구미시
임은동 517
✅용 도 : 단독주택 / 다가구
✅거래형태 : 매매
✅용도지역 : 준 공업지역
✅승인일자 : 2008년 01월 30일
✅세대호수 : 16개 호실
(쓰리룸1, 투룸5, 원룸10)
✅건물층수 : 4층(1층 필로티 주차장, 2층~4층 주택)
✅입구방향 : 서향
✅주차대수 : 10대
✅입 주 : 즉시입주
✅방욕실수 : 22개/17개
✅관리비용 : 20만원
(공동전기,수도요금,인터넷, TV수신료) 대략적 금액임.
✅난 방 : 도시가스 / 개별난방
📢정부 정책, 개인 신용도에 따라 융자 금액이 변동될 수 있음.
📢매도인 최초 자료로 시간이 경과함에 따라 금액이 변동될 수 있음.
상호 : 하늘공인중개사
대표자 : 배민현 / 주소 : 경상북도 구미시 인동북길 49
등록번호 : 47190-2017-00015
*본영상에는 네이버클로바더빙으로 제작한AI보이스가 포함되어 있습니다.
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