內地買家數量大幅萎縮 是否購買力所剩無幾？這幾個新盤為什麼深受內地買家歡迎？

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內地買家數量大幅萎縮 是否購買力所剩無幾？
這幾個新盤為什麼深受內地買家歡迎？

影片內容：
由於多種因素，內地人士來港買樓的數量大幅萎縮，主要原因包括買家和發展商暫時觀望、銀行收緊抵押貸款政策以及短期內購買力被透支。隨著市場對降息的預期增加，買家傾向於等待更好的入市時機，而開發商則減少新盤供應。此外，銀行從5月開始大幅收緊房貸審批，尤其對內地收入的審核更加嚴格。儘管購買力曾在撤銷辣招後迅速上升，但這種短期內的透支需要時間重新累積。
7月深受內地買家歡迎的樓盤前三名都在大學附近，包括西營盤的尚逸、屯門的Novoland和西營盤的吉喆。大學附近地區因學生宿位嚴重不足，租賃需求旺盛，回報較高。例如尚逸的回報率，可達5.8%，而Novoland為4.4%。未來隨著非本地學生人數增加，這些地區的租賃市場將更有紅利潛力。

影片目錄：
00:00這次影片可以知道什麼？
00:27內地買家數量大幅萎縮 是否購買力所剩無幾？
05:26這幾個新盤為什麼深受內地買家歡迎？

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