(NO.8672) 부모님거주 추천매물 계획관리지역 2차선도로
Автор: 홍성수지공인중개사
Загружено: 2026-01-02
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홈페이지 : http://www.soojiland.com
대표전화 : 041-633-0008
부모님거주 추천매물 계획관리지역 2차선도로 시골집
■ 위치 -충청남도 홍성군 은하면 한적한 시골마을 2차선 도로 접 + 버스정류장 바로 앞
-은하면 행정복지센터, 농협, 하나로마트, 식당 등 면소재지 도보 생활권 광천읍내·광천IC 차량 5분 접근성
■ 현황 -토지 총 1,756㎡ (531평) = 대지 206평 / 밭 332평 / 도로 2평
-계획관리지역 (건폐율 40% 용적율 100%) 상가 건물 신축 가능
-조적조 단독주택 99.9㎡ (30.2평) 방 3, 욕실 1, 거실, 분리형 주방, 다용도실, 보일러실
-남남서향(남향에 가까움)으로 채광 우수 도배·장판 정도만 하면 바로 거주 가능
-슬라브 옥상 방수 상태 양호, 넓은 마당, 넉넉한 주차 공간
-상수도 + 농사용 지하수 사용, 기름보일러 난방 / LPG 취사
-잘 가꿔진 집 앞 텃밭 332평, 비닐하우스 2동 포함
■ 추천 용도
-귀농·귀촌용 농업경영체 등록 가능한 농민혜택 주택 직불금, 농민수당 등 혜택 가능
-텃밭 가꾸며 인생 2막 시작하실 분 // 부모님 거주용 시골집으로 추천
-도로 접한 입지 활용한 소규모 상가 겸용 주택 가능성
■ 보너스 멘트
-2차선 도로 접했지만, 수목이 자연 방음 역할을 해 생각보다 조용한 집
-생활 인프라는 가까이, 집은 한적하게 자리한 은하면의 알짜 시골집
-계획관리지역 + 넓은 밭 + 농민혜택 ‘불편하지 않은 시골집’ 가성비 확실한 매물입니다
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