李根興 Edwin 商舖創業分享 Shop PRO
李根兴博士 Edwin ｜香港商舖达人｜人生目标买1000间香港街舖｜已买逾160间
📚哈佛校友｜工商管理博士
盛汇商铺基金 Bridgeway 创办人｜香港证监会持牌
📺TVB-点拣舖｜香港电台-巡舖寻舖客席主持
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關於李根興博士 Edwin - 盛滙商舖基金 Bridgeway 創辦人及行政總裁
創業源於失業。李博士於2001年911恐怖襲擊後，由紐約投資銀行被裁員回流香港，創立香港商機，成為香港首間生意中介公司 Business Broker 完成 1,117 宗茶餐廳、補習社等小生意頂讓，2006起租舖創立超過60盤生意轉售創業者，2009年10月起首次買舖創業，2013至2016年間把公司轉型為香港首間證監會持牌的商舖基金管理公司 （BBL 650)。2016推出商舖基金至今 （截止 1/7/2024) 已買入132間香港街舖，按宗數同期全港第一，涉資港幣30億。基金目標每年淨回報10%及買入香港1000間街舖。
李博士持有美國南加州大學工商管理學士、會計碩士學位及香港理工大學工商管理博士學位 （2011），再於2014年完成哈佛商學院為期三年的東主/總裁管理課程 Owner/President Management Program 成為哈佛校友。曾任數碼港董事（2013-2019），2010年獲DHL/ 南華早報選為「香港商業獎:青年企業家」唯一得主及於2011年獲國際青年商會(香港)評選為「十大傑出青年」。2022年獲大灣區經貿協會頒發「逆境自強傑出人物獎」。
Raw 今日註冊：第5113成交，註冊成交港幣1,460萬，感覺6分，荃灣新村街56-58號地下1號舖，建築面積約300呎，
今日新聞（信報），第5112成交，動物醫院20萬擴充筲箕灣店，中銀複式巨舖招租逾年，終獲承接
想搵舖做生意的你，有無興趣找 funding 資金協助你開分店？ 我身為業主可以幫你！#香港開舖。
（字幕）Live：盛滙荃灣路德圍旺舖減價放售2400萬，新連鎖租客，月租66000
今日新聞：第5111成交，市傳938萬，感覺6分，（經濟日報）西環東邊街舖易手，12年蝕412萬。西環東邊街27號地下舖位，面積約720平方呎
RAW 第5110成交，(星島）銅鑼灣TOWER 535半幢傳20億售，涉逾13.5萬方呎，每呎1.48萬
今日新聞：第5109成交，（經濟日報）鄧成波家族美孚舖 銀主8100萬沽，呎價僅2105，幼園15萬租用部分樓面
#快過買兩餸飯 ！最近撞鬼😅 ... 突然唔見咗回鄉證及身份證。 星期一發現，星期二（今日）即刻搞惦！收費$370及$596，一千蚊有找！
今日註冊：第5108成交，註冊成交港幣650萬，感覺6分，西營盤第二街120-126號仁福大廈地下4號舖，建築面積約868呎，實用面積約626呎，門闊約12呎，深約55呎，註冊成交港幣650萬
（字幕） Live #商舖餐飲出牌 UFO 餐飲顧問 Stephen Sir ，#商舖餐飲出牌 十大注意！逾30年餐飲出牌經驗，每年超過100宗個案
RAW 今日新聞：（星島）第5108成交，中環荷李活道巨舖月租16萬，較舊租微升7%，韓國餐廳進駐
從前動物園有隻猩猩，此故事對我影響好大！ .... 我嘗試做個 friendly person, 街道見到我記住同我打招呼！😁 我會同你 selfie! 興
RAW LIVE: 令您的運動乘大4倍！#微電流健身 20分鐘運動，消耗一磅脂肪 （=3500卡路里），是否咁堅？Jay x Edwin 2025年6月14日星期六
RAW 博收購失敗？！第5107成交，註冊成交港幣613萬，感覺5分，灣仔秀華坊1-6號地下3號舖，建築面積約600呎，實用面積約450呎 (連大天井）
Now you know why 我公開比賽永遠輸 😅 昨晚 BNI 最大分會 Leaders 分享，突然被招上台唱歌，因為我話我童年夢想是做歌星😍，可惜自己無料到！
原3XXX萬，現減至2,100萬 - 旺角核心首選! 六月限期旺角染布房街16號地下，建築面積約 910平方呎，門闊約 16呎，深約35呎，三相電力200A，設有洗手間及來去水
今日新聞，第5106成交，註冊成交港幣2,400萬，感覺7分，觀塘物華街19-29號群星大廈地下D號舖
（註冊4500萬）今日新聞：第5104成交，尖沙咀厚福街地舖4500萬易手，永倫連環沽貨，今年暫錄10項物業 （經濟日報）樓上建築面積約7200呎。
今日新聞：第5105成交，註冊成交港幣3,088萬，感覺7分，旺角通菜街201-203號地下203號舖連閣樓，
第5103成交，註冊成交港幣420萬，感覺5.5分，元朗西菁街20號益輝大廈地下20號舖，建築面積約280呎，實用面積約262呎
第5101成交，（經濟日報）宏安屯門天生樓全層舖，6千萬售。民生區商舖具承接，消息指，宏安地產 （01243） 等以約6,000萬元，沽出屯門天生樓1樓全層舖位
第5100成交，註冊成交港幣1,260萬，感覺6.5分，元朗同樂街10-16號金華樓地下J號舖，建築面積約700呎，實用面積約500呎，門闊約16呎，深約32呎，註冊成交港幣1,260萬，租客現吉
我深信世上沒有夕陽的行業，只有夕陽的公司！ 危中永遠有機！後面屯門間一樓巨舖剛成交了6000萬！
盛滙土瓜灣重建地段旺舖放售 Live 2025年6月11日（星期三）1pm，土瓜灣淅江街31E舖，放售1300萬，租金每月港幣 51000
罕有深灣舖！今日註冊：第5099成交，註冊成交港幣800萬，感覺6.5分，黃竹坑深灣道3號南濤閣6號舖，建築面積約900呎，
RAW 《十大餐廳開舖注意事項》#商舖開餐廳 ICHEF 香港區負責人 Rocky Li (+852) 66803880
Part 2: 新城財經台《新城地產街》2025年6月7日 香港舖市現況及前景？！
新城財經台《新城地產街》2025年6月7日 香港舖市現況及前景？！
今日新聞：第5098成交，《明報》近年多次出售非核心物業的英皇集團或相關人士，由英皇集團或相關人士持有的西環維港峰地下1至3號，面積8182方呎，於上月初以9288萬元易手，呎價1.14萬元。
今日新聞：（信報）第5097成交，紀惠中環舖低叫價7%獲承接。上月起連番沽售舖位套現的紀惠集團，再售出中環租庇利街一個現由餐廳承租的舖位，成交價3900萬元