경기도 포천시 소흘읍 송우리 신축상가/토지면적 : 770평/연면적 : 292평/건축면적 : 146평/제1,2종근린생활(제조업소)

★★★ 매물번호 11092 ★★★

경기도 포천시 소흘읍 송우리 신축상가

토지면적 : 2546㎡, 770평
연면적 : 967.2㎡, 292평
건축면적 : 483.6㎡, 146평
건축물용도 : 제1,2종근린생활(제조업소)

용도지역지구 : 자연녹지지역
건축물 구조 : 철근콘크리트
추천용도 : 스크린골프, 커피숍, 식당

주방향 : 서향
주차대수 : 30대
입주가능일 : 즉시입주
사용전력 : 5kw

◆특징 및 설명 :

1층 146평 , 2층 146평 분할 임대 가능
대로변에서 잘 보이는 좋은 입지
주차장 잘 갖춰진 모임 하기 좋은 장소
번거로움 없는 차량 진출입, 주차 여건
통 임대시 건물 약300평

2024년 준공된 신축
사거리에 위치한 편의성
추가 및 분할 협의 가능
매매와 임대 동시 진행중
철근콘크리트 구조로 견고한 건축물



“포천 송우리 사거리 신축상가! 매매·임대 동시진행”

“770평 대지, 30대 주차! 프랜차이즈 최적 입지”

“스크린골프·카페·식당 추천! 사거리 코너상가”

"주차 30대 가능! 모임·상업·제조까지 가능한 만능 빌딩"


포천시 소흘읍 송우리 신축상가 빌딩 매물

매물종류: 신축 상가 빌딩
토지면적: 2,546㎡ (770평)
연면적: 967.2㎡ (292평)
건축면적: 483.6㎡ (146평)
구조: 철근콘크리트
용도: 제1·2종 근린생활시설(제조업소)
추천용도: 스크린골프, 커피숍, 식당, 프랜차이즈
주차대수: 30대 가능
입주가능: 즉시


사거리에 위치해 시인성이 뛰어나고,
대로변에서 잘 보이는 입지입니다.
1·2층 각 146평, 분할 임대 가능하며, 주차 및 차량 진출입이 편리합니다.
2024년 준공된 신축 건물로 견고한 철근콘크리트 구조를 자랑합니다.


안녕하세요. 오늘은 경기도 포천시 소흘읍 송우리에 위치한
신축 상가 빌딩 매물 소식을 전해드립니다.
이 매물은 매매와 임대가 동시에 진행 중이며,
다양한 업종에 활용 가능한 최고의 입지를 자랑합니다.

먼저 토지면적은 2546㎡, 약 770평으로 넓은 부지를 갖추고 있습니다.
연면적은 967.2㎡, 292평이며, 건축면적은 146평으로
1,2층 모두 146평으로 구성되어 있고
건축물은 철근콘크리트 구조로 튼튼하게 지어졌으며,
2024년에 준공된 신축 건물이라 내부·외부 모두 깔끔합니다.

건축물의 용도는 제1·2종 근린생활시설로 허가가 되어 있어,
스크린골프장, 프랜차이즈 카페, 음식점, 소규모 제조업소 등
다양한 용도로 활용 가능합니다.

건물은 1층과 2층 모두 각 146평 규모로,
필요에 따라 층별 분할 임대도 가능하며,
전체 통임대 시 약 292평 규모의 대형 상가로 운영하실 수 있습니다.

입지 조건도 뛰어납니다. 대로변 사거리에 위치해
차량과 보행자 모두에게 잘 보이며,
주차장은 약 30대 이상을 수용할 수 있어
단체 모임이나 유동 인구가 많은 업종에도 적합합니다.

차량 진출입이 매우 편리하며, 넓은 진입로 덕분에
대형 차량도 무리 없이 들어올 수 있습니다.
또한, 이 지역은 상권과 주거지가 혼합된 입지로,
안정적인 고객 유입을 기대할 수 있습니다.

현재 이 매물은 즉시 입주 가능하며,
매매와 임대 모두 협의 가능합니다.
분할 임대나 구조 변경 등도 필요에 따라 조율이 가능하니,
관심 있으신 분들은 지금 바로 문의 주시기 바랍니다.

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