【2026年4月施行】改正区分所有法で何が変わる？強行規定と管理規約の効力喪失を専門家が解説
Автор: 横浜マンション管理・FP研究室
Загружено: 2025-11-01
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2026年4月施行の改正区分所有法では、「強行規定」の適用により、
これまでの管理規約の一部が自動的に効力を失います。
総会の定足数や特別決議要件、建替え・再生の議決条件など、
マンション運営の根幹に関わるルールが大きく変わる今回の法改正。
改定を怠ると、総会運営の混乱や意思決定の無効、
さらには管理不全とみなされるリスクも。
この動画では、改正の背景から、強行規定とは何か、
そして理事会・管理組合が取るべき対応までを
マンション管理士がわかりやすく解説します。
🏢 管理組合の明日が変わる。
横浜マンション管理FP研究室です！
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本動画は一般情報の提供を目的としたもので、個別の助言ではありません。最終判断は必ず管理規約・長期修繕計画・各機関の公表資料をご確認ください。
画像素材：写真AC経由（改変あり）
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